湖南师范大学桃花坪校区学生宿舍19号栋建设项目代建服务项目湖南师范大学桃花坪校区学生宿舍19号栋建设项目代建服务项目第1次答疑澄清
【发稿时间 ：2024-12-10】 【作者 ：】 【阅读次数：】
湖南师范大学桃花坪校区学生宿舍19号栋建设项目代建服务项目澄清答疑及补充公告
各投标人：
一、澄清答疑部分
1、请问投标人员为本单位正式在岗职工，社保在所属单位分公司缴纳时，是否视为满足招标文件人员社保要求？
答：依照国家相关法律规定，分公司不具备独立法人资格，分公司在职员工缴纳社保应均属于总公司在职人员。而子公司具备独立法人资格，子公司在职员工缴纳社保仅属于子公司在职人员。
2、项目经理和现场管理人员业绩如为可研编制，是否其须具备注册咨询师证书，其业绩认定是合同约定的负责人或可研报告签署的项目负责人还是可研报告上盖章的注册咨询师为准，请予明确？
答：按招标文件执行。
3、附表 4-9（B）：商务评审评分表中现场管理岗位人员“有一人取得国家最高等级注册（登记）类证书得 3分，最多加12分。”是每人1本证加3分须4人才加12分，还是1人多本证可以累计加12分？
答：按招标文件执行。
4、请按省代建办及招标文件范本要求，提供项目的可研、可研批复等相关资料，谢谢
答：本项目澄清答疑公告将补充相应资料。具体内容请详见招标文件。
5、评分表中代建项目经理证书计分数量理解有歧义，请明确。
答：按招标文件执行。
6、招标文件P89页商务评审评分表中代建项目经理：具有1个国家最高等级注册（登记）类证书加9分，最多计3个，同类证书不同专业计1个。这句话是否理解为代建项目经理具有国家最高等级注册（登记）类证书1个得9分，2个得18分，3个及以上得27分？为避免理解错误，请明确。
答：按招标文件执行。
7、招标文件第89页“商务评审评分表”：“担任过同类工程代建项目经理得 8 分/个；担任过同类工程代建项目现场管理岗位人员、非同类工程代建项目经理、同类工程监理总监、同类工程总承包（含施工总承包）项目经理的得 6 分/个；担任过其他项目负责人的得4 分/个，纳入评分的项目总个数不超过 3个。无年限限制。有一人具有高级职称的得 6 分，最多加 12分；有一人取得国家最高等级注册（登记）类证书得 3 分，最多加 12 分。现场管理岗位人员业绩证书得分共计 24分；超过 24 分的，按 24 分计。”中“担任过同类工程代建项目经理得 8 分/个；担任过同类工程代建项目现场管理岗位人员、非同类工程代建项目经理、同类工程监理总监、同类工程总承包（含施工总承包）项目经理的得 6 分/个”是指同一个现场管理岗位人员有三个不相同的同类业绩均能加分，还是指需不同现场管理岗位人员均有一个不相同的类似业绩才能加分？
答：按招标文件执行。
8、招标文件P6页2.6代建范围内投资控制目标“（总投资扣除项目使用（管理）单位自行完成的土地征用拆迁费用、与工程建设无关的设备购置费用等）项目估算总投资 3721.20 万元”与招标文件P14页1.1.7代建范围内投资控制目标“项目总投资 3721.20 万元，其中代建范围内投资控制目标：3721.20 万元（总投资扣除项目使用（管理）单位自行完成的土地征用拆迁费用、与工程建设无关的设备购置费用等）（以代建范围内最终批准的工程概算投资额为准）（代建范围如包含二次装修，投资控制目标还应加上经财政部门审定的二次装修费用）。”两处描述不一致，请问以哪处为准？
答：以14页1.17为准。
9、招标文件P19页3.2.1要求提交的证书及证明材料原件扫描件第3条“拟任代建项目经理和不承担本项目代建以外工作的人员，如曾参与未完工或已中标尚未签订合同或已公示为中标候选人第一名尚未发布中标通知书的其它非代建项目，须提供人员变更的合法手续或证明材料原件。”而在第三章投标文件格式的投标函中第4条第（4）点中的描述为“成立项目代建管理团队，选派 （姓名）为代建项目经理，并配备符合招标文件要求的代建团队其他岗位人员。我方拟派往的代建项目经理和其他不允许承担本项目代建以外工作的岗位人员截至投标截止期止没有参与任何正在实施或已中标尚未签订合同或已公示为中标候选人第一名尚未发布中标通知书的其它代建、工程项目管理、监理、设计、咨询、造价、施工、房地产开发等项目，均能正常履职。”请问如果现场管理人员有变更项目，且该项目未完工，但已办理变更，是否只需要在投标文件的其他里面提供人员变更的合法手续或证明材料即可？
答：按招标文件执行。
二、补充更正部分
1、原招标文件中第二章 投标人须知，投标人须知前附表，1.1.3代建服务政府采购计划号更正为：“湘财采计[2024]004224号”
2、原招标文件中第六章代建项目文件资料，可研报告、可研批复已补充至招标文件内，请投标人自行查阅。
行政监督
本次招标接受代建主管部门监督。监督机构为湖南省发展改革委（局），电话：0731-89991521。
联系方式
招标人：湖南师范大学
名称：湖南师范大学
地址：湖南师范大学二里半校区
联系人：黄老师
联系电话：0731-88872349
招标代理机构：中技建设咨询有限公司
名称：中技建设咨询有限公司
地址：长沙市雨花区湘府中路117号高升金典商务楼12楼
联系人：严钰、汤敏、蒋琦
联系电话：0731-84169655
