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湖南中投项目管理有限公司受浏阳天福打叶复烤有限责任公司的委托，组织《浏阳天福打叶复烤有限责任公司2018年员工宿舍租赁项目（第二次）》公开采购工作，现邀请合格投标人投标。

一、采购人名称：浏阳天福打叶复烤有限责任公司

二、采购人地址：湖南省浏阳市永安镇现代产业制造园

三、采购项目名称：浏阳天福打叶复烤有限责任公司2018年员工宿舍租赁项目(第二次)

四、采购编号：HNZT-2017HNZY052

五、采购项目情况：

1、项目内容：公司预计将在厂区附近承租40间房用以解决员工住宿。每间房要求可放入4张90*200cm高低床（8人住），带独立卫生间。预计发生金额48万，具体以实际发生量为准。

2、服务周期：2018年1月1日-2018年12月31日

六、本项目采取资格后审方式，合格投标人的资质条件：

1、投标人是在中国境内办理了工商注册;具有独立履行合同所必需的财务、技术和能力。投标人法人营业执照有效且经营范围涵盖厂房、宿舍租赁业务内容。（非三证合一的企业，还需提供合法的有效的税务登记证和组织机构代码证）。

2、投标人需提供2016年度由会计师事务所出具的财务审计报告及财务报表，财务报表包括资产负债表、利润表、现金流量表及会计报表附件，审计报告无拒绝或否定意见。

3、投标人物业管理团队具有同时管理两个以上单位的管理经历。参加本次招标活动前两年内，没有重大违法、安全和不良信誉等事件发生。

4、投标人需提供开户银行在开标前三个月内出具的资信证明，资信证明无不良记录。

5、投标人法定代表人亲自签署投标文件的，须提供法定代表人身份证原件；投标人法定代表人委托他人签署投标文件的，须提供法定代表人授权委托书原件、授权代理人身份证原件和法定代表人身份证复印件。

6、投标人还需提供基本账户开户许可证复印件。

7、本项目不接受联合体投标。

★七、投标截止时间前投标人须提供以下资料：

1、经年检合格的企业营业执照副本复印件、税务登记证复印件、组织机构代码证复印件（或工商行政部门核发的三证合一的营业执照复印件）。

2、上一年度经审计的财务审计报告及财务报表复印件，审计报告无拒绝或否定意见。

3、投标人物业管理团队管理经历证明材料，投标人还须提供《无不良行为承诺书》。

4、投标人开户银行在开标时间前3个月内出具的资信证明原件，银行资信证明没有不良记录。

5、投标人基本账户开户许可证复印件和缴纳投标保证金银行回单复印件。

6、投标人法定代表人亲自签署投标文件的，须提供法定代表人身份证原件；投标人法定代表人委托他人签署投标文件的，须提供法定代表人授权委托书原件、授权代理人身份证原件和法定代表人身份证复印件。

八、采购文件的取得：

1、时间：即日起至2017年12月21日，每天8:30-11:30，14:30-17:30（北京时间，节假日除外）。

2、地点：长沙市万家丽中路一段469号华雅财富中心9楼906室

3、采购文件售价：每套售价400人民币，如需邮购，另付80元人民币。采购文件售后不退，招标代理机构不对邮寄过程中的遗失、损毁等情况负责。未购买采购文件的单位不得参加投标。

4、购买采购文件要求：投标人持本单位介绍信或授权书原件、本人身份证复印件到招标公司现场购买采购文件或以本公司汇款（汇款底单扫描件及联系方式发邮件至招标公司）购买采购文件，否则招标代理机构不予受理。

九、开标时间、地点及相关要求：

1、投标截止时间及开标时间：2018年1月5日上午9:00（北京时间）

采购人不接受投标截止时间后递交的投标文件。

2、投标人递交投标文件及开标地点：湖南省公共资源交易中心，长沙市雨花区万家丽南路二段29号湖南省价格市场大楼（东临芙佳花园小区，南临富春山小区）。

3、投标人递交投标文件的数量：投标人须提交投标文件一份正本，四份副本，一份电子文本。投标人以U盘和光盘提供电子文本。投标人须密封投标文件，投标文件密封材料上注明采购项目名称、采购编号、投标人名称、投标人地址以及在开标日和开标时间前不得开启的说明。投标人对投标文件须逐页编写页码。

4、迟到的投标文件将被拒绝。

5、开标时，递交了投标文件的投标人须派授权代表出席开标仪式。

十、招标代理公司：

招标代理机构：湖南中投项目管理有限公司

地 址：长沙市万家丽中路一段469号华雅财富中心9楼906室

联 系 人：王 依、罗芳

电 话：0731-82255989

邮 箱：hnztzbb@163.com

十一、标书款帐户开户银行及帐号

全称：湖南中投项目管理有限公司

开户银行：交通银行长沙侯家塘支行

账 号：431651000018150094668 （必须在“备注”或“用途”中写明采购编号）

十二、保证金账户

全称：湖南省公共资源交易中心

开户银行：交通银行九峰支行

账 号：84318999910100030001362

十三、发布公告的媒介：

本次招标公告同时在以下网站上发布：《中国采购与招标网》、《湖南省招标投标监管网》